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　　根據(jù)《深圳市鹽田區(qū)財政局關(guān)于印發(fā)〈鹽田區(qū)自行采購工作指引（2024年修訂版）〉的通知》（深鹽財〔2024〕54號），我單位對2025年度零散物業(yè)綜合管理服務(wù)項目采用公開招標(biāo)方式進行采購，中標(biāo)公告如下：

　　一、項目名稱：2025年度零散物業(yè)綜合管理服務(wù)項目

　　二、主要標(biāo)的信息

　　1、中標(biāo)方負(fù)責(zé)對采購單位在管物業(yè)(具體以甲方提供給乙方的物業(yè)清單為準(zhǔn)，如發(fā)生變動，需不定期更新)定期巡查房屋使用情況，確保房屋使用人遵守《深圳市房屋租賃合同書》及其補充協(xié)議，及時反饋問題并協(xié)助清理清退。

　　2、中標(biāo)方負(fù)責(zé)對采購單位在管物業(yè)房屋建筑本體日常管理和運行服務(wù)，包括樓蓋、屋頂、梁柱、內(nèi)外墻、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機房等（有專業(yè)物業(yè)管理公司的除外）。

　　3、中標(biāo)方負(fù)責(zé)對采購單位在管物業(yè)房屋建筑本體共享部分的日常管理和運行服務(wù)，包括共享的上下管道、落水管、垃圾道、公共排煙道、公用照明、加壓供水設(shè)備等。

　　4、負(fù)責(zé)宿舍樓水電費代收代繳，協(xié)助完成水電、燃?xì)忾_通、結(jié)算、報停等事項，并建立臺賬管理。

　　5、按照采購方要求協(xié)助安排帶領(lǐng)甲方授權(quán)使用人查看房屋現(xiàn)場，辦理水電燃?xì)獾热胱∠嚓P(guān)手續(xù)；完成對出租房屋的水電、燃?xì)獾拈_通、結(jié)算等事項，并建立相關(guān)事項的臺賬管理。

　　6、按照采購方要求協(xié)助房屋退房手續(xù)，結(jié)清水電等相關(guān)費用。 公共環(huán)境衛(wèi)生的維護及清理（有物業(yè)管理公司的除外）、周轉(zhuǎn)宿舍衛(wèi)生清理等。

　　7、巡查房屋使用情況，協(xié)助處理清退違規(guī)使用住房及相關(guān)違約事項，監(jiān)督房屋使用人合理、合法使用房屋。

　　8、按照采購方要求協(xié)助處理與管理物業(yè)相關(guān)的其他事務(wù)。

　　9、法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項。

　　10、人員配備要求：中標(biāo)單位需承諾提供不少于2名工作人員及1輛以上服務(wù)車輛。

　　11、服務(wù)時間：2025年1月1日起至2025年12月31日止。

　　三、項目上限報價：29萬元/年（以最終財政撥款批復(fù)為準(zhǔn)）

　　四、投標(biāo)截止時間：2024年12月16日15:00

　　五、開標(biāo)時間：2024年12月16日15:00

　　六、開標(biāo)地點：工青婦活動中心19樓會議室

　　七、投標(biāo)單位：

　　1.豐澤興物業(yè)管理有限公司

　　2.深圳市君悅物業(yè)管理有限公司

　　3.深圳市廣龍物業(yè)管理有限公司

　　4.深圳市中馳物業(yè)管理有限公司

　　八、中標(biāo)單位信息：

　　中標(biāo)單位名稱：深圳市廣龍物業(yè)管理有限公司

　　中標(biāo)單位地址：深圳市福田區(qū)蓮花街道新洲路華豐大廈607室

　　中標(biāo)金額：28.68萬元

　　九、公示期限：2024年12月26日至2024年12月31日

　　十、本次招標(biāo)聯(lián)系事項

　　聯(lián)系人：陳工，聯(lián)系電話：0755-22320200

　　各有關(guān)當(dāng)事人對中標(biāo)結(jié)果有異議的，可以在中標(biāo)公示之日起三個工作日內(nèi)（截至2024年12月31日）向我單位提出質(zhì)疑，聯(lián)系電話：0755-22320200，逾期將不再受理。

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